Auf was man beim Eigenheimbau achten sollte

Im Oktober waren wir auf einem Eigenheimseminar von der Credit-Suisse (sehr zu empfehlen, kostenlos, ausführliches Infomaterial).

Dort hatten wir auch die Gelegeinheit mit einem Architekten zu Reden.

Was wir gelernt haben:

Allgemein

• Bauen ist Vertrauenssache -> Nur mit jemandem Bauen welchem man auch vertraut
• Pro Zimmer mind. zwei Steckdosen + telefon
• Mind. 2-3 Offerten je Bauvorhaben (Küche, Bad, Elektrik, ...) einholen. Eine Offerte ist keine Offerte.
• evtl. Bauabnahme durch externen Berater
• evtl. Beizug eines Bauherrenberaters
• BGF = Grundstückfläche * AZ (AZ = Ausnützungsziffer, BGF = Bruttogeschossfläche)
• Modelle statt nur 3D
• Eingang ist die Visitenkarte
• Aussenraum (Sitzplatz) mit Nischen
• Stauraum in den Gängen
• NGF = Nettogeschossfläche
• BAD mit Detailansicht + evtl Modell
• Zimmer mit jeweils drei verschiedenen Möbeliserungsarten
• Projektplan mit Meilensteinen
• Bauen / Vertrag nach SIA Norm
• MINERGIE ist Pflicht
• Aufwand pro Woche beträgt ca. 10-12h
• Zimmer mit ca. 16m2 Grundfläche -> Flexibel nutzbar

Rechtliches

• Nur was im Grundbuchsteht ist rechtlich binden
  -> Vorverträge / Reservationsverträge sind rechtlich nicht bindend solange es nicht im Grundbuch eingetragen ist!